Melhores terrenos para venda em curitiba
Neste caso, as várias empresas (três ou mais) estarão competindo entre si para vender seu imóvel, e somente o agente bem-sucedido receberá a comissão. Um meio-termo entre esses dois métodos é nomear agentes únicos conjuntos. Isso significa escolher duas ou três empresas que trabalham em uma base mais cooperativa. Frequentemente, elas concordarão em dividir a comissão entre si, com uma parcela maior indo para a empresa que garantir a venda. Um caso típico em que esse sistema pode ser apropriado é vender uma propriedade rural de primeira linha, quando o vendedor pode escolher nomear um agente local, bem como uma agência nacional de alto nível. Quais são os prós e contras de usar um único agente?

A primeira vantagem é o custo. Como o agente não está competindo para vender sua casa (pelo menos durante o período de exclusividade), é provável que ele concorde com uma taxa menor (veja abaixo nosso guia de taxas). Usar um único agente também simplifica a vida – você não precisa coordenar visitas de várias empresas, fornecer vários conjuntos de chaves, concluir várias verificações antilavagem de dinheiro e assim por diante. No lado negativo, listar apenas com um único agente provavelmente significará alcançar menos compradores em potencial e, consequentemente, esperar mais tempo por uma venda.

Isso é menos verdadeiro hoje em dia do que no passado: a maioria dos agentes listará no Rightmove e/ou Zoopla, o que significa muito mais olhos em sua propriedade. No entanto, os portais ainda não substituem um agente com uma boa lista de compradores em potencial. Na verdade, estimamos que 50% do interesse em sua propriedade provavelmente virá da lista de candidatos existente do agente, em vez de pessoas que a veem online.

Imobiliária Mota – Imóveis em Curitiba
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