Enquanto o locador pode notificar a rescisão do contrato do aluguel do apartamento, com a devida antecedência, a cada vencimento contratual, o locatário pode notificar a rescisão a qualquer momento com aviso estabelecido entre as partes. Normalmente o aviso é fixado em 6 meses, mas também pode ser definido com um prazo mais curto. Aconselhamo-lo a não incluir prazos inferiores a 3 meses no contrato, caso contrário corre o risco de não ter tempo suficiente para encontrar um inquilino adequado para o próximo contrato.
Embora não seja responsável pelo comportamento do inquilino, o proprietário deve sempre informar o inquilino sobre as regras do condomínio para que este possa adotar o comportamento adequado.
Sempre indique no contrato o número de pessoas que vão morar na casa e seus dados pessoais. Isso, além da cláusula de não sublocação, permitirá que você tenha algum controle sobre o atendimento e, no caso de o inquilino abusar da casa nesse sentido, ter um motivo grave de não conformidade para usar se quiser solicitar o despejo .
Uma relação de boa colaboração entre as partes passa também pelo respeito aos direitos de cada uma. Tenha em mente quais são os seus direitos como proprietário, mas lembre-se que o inquilino também tem os seus! Não deixe de intervir pela manutenção que lhe compete, mas seja firme em esperar que o seu inquilino cumpra o que lhe é exigido. apartamento para alugar em pinhais mobiliado