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Um salto na construção de casas também pode ser um sinal de uma bolha imobiliária. Conforme a demanda aumenta, os construtores aumentam a construção para capitalizar sobre ela. Porém, se eles construírem em excesso — ou se a demanda cair rapidamente — isso desequilibra o equilíbrio, o que acaba fazendo os preços dos imóveis caírem. Antes da última bolha imobiliária estourar em 2008, a construção de casas superou a demanda. Mas quando a Grande Recessão chegou, a construção atingiu baixas históricas.

Empresas fecharam, e muitos trabalhadores deixaram o setor permanentemente. Como resultado, construímos poucas casas para atender à demanda nos anos seguintes. Essa falta de oferta elevou os preços dos imóveis nos últimos anos. Comparadas a outras bolhas econômicas, as bolhas imobiliárias são incomuns. Isso ocorre principalmente porque a moradia é muito cara, então não está sujeita a muita impulsividade.

Quando elas estouram, porém, as consequências podem ser enormes e de longo alcance. Veja como isso normalmente acontece e o que isso significa para os consumidores. Qualquer coisa que prejudique a demanda pode desencadear o estouro de uma bolha imobiliária. O aumento das taxas de juros de hipotecas, por exemplo, pode ser um gatilho, pois torna a compra de uma casa mais cara e pode desencorajar compradores de entrar no mercado. Crises gerais na economia, demissões generalizadas em um setor ou mercado ou outros problemas também podem desencadear uma explosão.