É importante entender que os corretores de imobiliárias só são pagos quando uma venda é concluída. Isso significa que todo o tempo gasto pesquisando, selecionando anúncios e visitando imóveis não é compensado se você decidir, por exemplo, visitar uma casa à venda pelo proprietário (FSBO) por impulso, sem a presença deles, e acabar fazendo uma oferta que seja aceita. Por isso, é importante que você entenda como e quando seu corretor receberá uma comissão e se comprometa a respeitar esse processo.

Com o que o agente do comprador concorda? Seu agente também pode ser chamado de corretor, REALTOR® ou qualquer um dos diversos títulos usados para descrever um profissional licenciado que lida com transações imobiliárias. Independentemente do título, seu agente concorda em representar exclusivamente você e seus interesses, sem levar em conta seus interesses financeiros. O agente concorda em divulgar todas as informações relevantes, negociar vigorosamente em seu nome e – de maneiras grandes e pequenas – evitar que você cometa erros dispendiosos na compra de um imóvel.

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A diferença entre agentes e corretores – Embora esses termos sejam frequentemente usados de forma intercambiável, eles não são a mesma coisa. A pessoa com quem você visita imóveis e analisa os anúncios é o seu corretor. Seu corretor provavelmente trabalha para um corretor , e o corretor pode empregar tanto corretores de anúncios quanto corretores de compradores. Os corretores atendem aos requisitos de educação avançada e licenciamento que os autorizam a contratar e gerenciar corretores. Seu corretor também pode ser um corretor que opta por continuar trabalhando com compradores.