No entanto, não devemos esquecer as taxas notariais que serão adicionadas a este último. Como as taxas notariais são regulamentadas, você pode solicitar uma estimativa a um notário. Ambiente de habitação – Escolher o seu alojamento é também escolher o seu ambiente.

Portanto, você terá que estar atento a esse ponto para não se arrepender de sua compra. Quem diz ambiente diz reputação do bairro, proximidade de comércio, escolas ou transportes públicos. A localização de determinadas habitações pode gerar incômodos como a passagem frequente de veículos, trens, aviões ou a presença de um bar, um estádio ou uma fábrica. A exposição da habitação é também um parâmetro a ter em conta.

A orientação norte é mais escura que a orientação sul e, portanto, mais difícil de aquecer. Impostos e encargos – Comprar um imóvel é sinônimo de impostos locais. Mais especificamente o imposto predial e o imposto habitacional. Mesmo que esses impostos não sejam necessariamente um fator determinante na decisão de compra, pode ser útil consultar nossos agentes imobiliários ou na prefeitura.

Gasto de energia – Os diagnósticos de desempenho energético (DPE) devem aparecer assim que o anúncio do imóvel for publicado. É importante ter interesse nisso ao comprar um imóvel. A primeira letra do DPE corresponde ao consumo de energia estimado e a segunda à taxa de emissão de gases de efeito estufa. A escala de classificação vai de A a G. A melhor classificação, A, quase sempre diz respeito a uma casa nova entregue recentemente. Na antiga, as notas vão de B a G. A partir da nota E, a casa é considerada de uso intensivo de energia.
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